楼主: 东海快帆

解码涵江:走过“迷失的十年”之后(县区楼市前瞻--涵江篇)

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发表于 2013-8-4 10:02:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 郑德华 于 2013-8-4 10:03 编辑

我要是涵江人,我就会买涵江,主要是人气比较较多,会带动一系列的商业与教育。道路一直阻碍城市发展,涵江一直在小打小闹,包括市区也是不尽人意,这届ZF能下定决心,发展涵江,可缓解主城区上涨趋势,对接主城区要走很长时间,财政支持有限,消费群体大部分只是涵江刚需。火气这几年会比主城区高,主要是木兰溪南岸开发难度大

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发表于 2013-8-4 09:36:40 | 显示全部楼层
从去年开始,涵江土地市场已经成为莆田楼市焦点,几乎重要地块都是涵江拍出的。个人觉得,涵江塘北住宅区已经接近形成规模,如果沃尔玛能够尽快建成落地的话,将对涵江塘北形成一个巨大的补充。不过鉴前那一带现在没有貌似没啥动静

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东海快帆 土地动态一向是楼市的晴雨表。。  发表于 2013-8-4 10:12

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发表于 2013-8-4 09:58:49 | 显示全部楼层
鉴前到保尾路这一带都是97年左右新建的,想改是不是太早了点。也不排除和顶铺同期再改。(顶铺也只是93年才建好的)以后的鉴前路就是从324国道一直延伸到南环城路,四幢安置房已经交楼,等明年蓝宝湾的8幢建好后,加上大地和飞旋的都能成规模了。
苍然和后度正在建,最多用三年就可以建好20幢的高楼了。
塘北的安置房也开始建了,三年后跟开发商的住宅连成片。

关于楼下、延宁的棚户区,这个才是涵江旧城改造的重点和难点,本身 ...

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潦勋 审计风波马上过去,涵江发展需要有专业规划师,不能东抡一棍,西打一枪。写得好啊!  发表于 2013-8-4 15:44
thomas0992 写了这么多,果然牛逼  发表于 2013-8-4 12:14

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发表于 2013-8-4 15:47:38 | 显示全部楼层
那个基座还是在那边的,我就想,本来的那三个青年,放在那好好的干嘛拆掉留个空荡荡的基座在那边不觉得很空旷吗,这样一来咱们涵江的标志不就没了

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发表于 2013-8-5 07:38:18 | 显示全部楼层
涵江滞停发展应该有15、20年了,原来小有名气,不仅是全市的经济火车头,还是全省乃至全国有名的小商品经济横式,号称小上海,现在落后太多了

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发表于 2013-8-5 08:16:37 | 显示全部楼层
不要说省内各市不和
就是莆田内各区县都不和

以荔城区最为突出
而荔城区又是各区县都有接壤
只要荔城区不痛快   莆田就得不痛快
每次牵扯到跨区项目都要被卡一下

涵江的第三通道   涵黄公路   涵港大道.......................

悲剧啊.....................{21-134}

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发表于 2013-8-4 10:02:47 | 显示全部楼层
小妮子 发表于 2013-8-4 10:00
说不定换一届政府,政策又变了

所以要赶紧了~~~~

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发表于 2013-8-4 10:03:05 | 显示全部楼层
三迪等莆田本土开发商已经纷纷去涵江考察市场了,未来还将有更多开发商进驻涵江

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发表于 2013-8-4 10:07:42 | 显示全部楼层
涵江自身优势就有,只是之前时间浪费了而已

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东海快帆 是的。。  发表于 2013-8-4 10:16

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发表于 2013-8-4 10:11:10 | 显示全部楼层
涵江商业城,现在情况只能说一般般

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发表于 2013-8-4 10:14:51 | 显示全部楼层
哆头啥意思?

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乡下会有别墅 当然,哆头“天公”也很出名  发表于 2013-8-4 11:14
乡下会有别墅 哆头蛏那么出名,你竟然不知道?  发表于 2013-8-4 11:13
东海快帆 是一个村名。。  发表于 2013-8-4 10:16

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 楼主| 发表于 2013-8-4 10:14:53 | 显示全部楼层
thomas0992 发表于 2013-8-4 09:53
我只关注城涵第三通道何时通车

这是一条黄金通道。。

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发表于 2013-8-4 10:16:09 | 显示全部楼层
东海快帆 发表于 2013-8-4 10:14
这是一条黄金通道。。

既然黄金,政府却一直不动工

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东海快帆 所经路线,问题复杂啊。。  发表于 2013-8-4 10:18

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发表于 2013-8-4 10:17:03 | 显示全部楼层
也是对城涵第三通道比较感兴趣,这么几年过去了,貌似还在测量

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发表于 2013-8-4 10:30:19 | 显示全部楼层
城涵第三通道下半年要开建了,下半年涵江还有几块土地要拍卖,黄金时期已经到来。
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