重磅消息：房产优惠政策确定延续

我自横

神经病的中央经济工作会议
神经病的发展策略，等死吧！

　　为期三天的中央经济工作会议昨日闭幕，从会议释放的信息来看，明年的政策基调并没有出乎市场的预期，财政政策和货币政策“双宽松”依旧，而民众尤其关心的楼市、车市优惠政策是否延续问题，基本获得了肯定的答案。

房产优惠政策延续
如同会前市场和媒体所预期，调结构成为这次会议浓墨重彩的一笔。会议详细给出了一个调结构的具体框架。
消费成为调结构的核心内容，会议提出，要扩大居民消费需求，增强消费对经济增长的拉动作用。
国民收入分配被首先提及，会议提出，要加大国民收入分配调整力度，增强居民特别是低收入群众消费能力。
国家发改委社会研究所所长杨宜勇昨日对CBN记者表示，“调高、扩中、提低”将成为明年调整国民收入分配的主要抓手，其中增强居民特别是低收入群众的消费能力的着力点，将放在提高养老金和社会保障水平等方面，而“扩中”最重要的是建立工资谈判机制，政府能够提供的是一个谈判的框架和机制。
此外，2009年一系列促进消费的政策将会继续延续下来，会议提出，要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。
一位房地产业内人士认为，“支持居民自住和改善性的购房需求”意味着此前关于购房优惠政策是否退出的争论实际上已经结束，财税优惠政策仍将继续。
此外，会议提出，要积极推进城镇化，当前要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。
这是中央层面首次提出放宽中小城市和城镇户籍，此前石家庄等不少地方推出过购房入户等政策。

我自横

看来有些人注定了裸奔的结局！

ljtuo

……
又得疯狂一年

cavin

算是放心下来了，这段时间都是在紧张这个，9月份买的房子，到现在按揭还没弄，本来说11月底，后来12月初，现在12月底，不过
7折优惠还有的话无所谓了，再等个半年也无所谓。

大败家

优惠延期是把双刃剑
延续会直接影响到成交量
但长期促进成交量
总之
哇靠

wtym

开发商看了笑呵呵

踏浪行

在中央看来，也许就业问题是第一位的（现在每年新毕业大量大学生就业问题够头疼的了），如果经济发展停滞，工厂倒闭，引起大量失业，必定造成社会不稳定，所以首要的问题就是促进消费，拉动经济发展，保持社会稳定。而消费主要包括房地产、汽车、家电等。
至于房价高，没办法，由市场机制去调节吧。整个社会，注定只能有一部分人买得起，如果人人都买得起，那就不叫买房，应该叫买菜，因为土地资源有限，不可能一下子大量供应。设想一下，如果有20%的有钱人买别墅或高档住房（因为据说按规律会有20%的人掌握80%的社会财富），50%的人买得起普通商品房，20%的低收入家庭只能靠政府提供经济适用房，10%的极低收入者只能靠廉租房解决，政府所能解决的就是最后这两种人，以保障房的形式给点情绪安抚吧。
当然，政府也不会坐视不管，一定会出台一些抑制投机炒房的措施，问题是这些措施是否有效，因为政府要促进消费，要鼓励首次购房、改善型住房需求，措施实行起来是否具有可操作性，政策是否有漏洞，不得而知，只知道通常只是增加炒房者一些难度而已。。。个人看法

踏浪行

会议提出，明年经济工作的主要任务之一是加大经济结构调整力度，提高经济发展质量和效益。要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。要适应群众生活多样性、个性化的需要，引导消费结构升级。

达不溜西

再次验证了那句话：官商一窝！