疯涨的房价是炒出来的 房价有崩溃的那一天吗？

铁山

前几日和朋友谈到买房，都在感叹这房价离咱们太远。说真的，说到买房我还没想到那如同天文数字般的房价和我有什么关系，那个房价再高于我还只是一个数字而已。朋友要我不要买房，告诉我，这房价的飞涨是不正常的，如同股市一样，当全民都炒股的时候，那股市必定已经是快崩溃的时候了。而现在的房价就差不多是这样一种情况，所有的人都在买房，而这过快增长的房价也是给炒出来的，它也必须会有崩溃的那一天，即使不是现在也会是不久的将来。我不知道这推测是不是有道理，我也不知这房价的飞涨是不是和股市一下，不过我还真盼望着房市也有崩溃的那一天，有那一天吗？

    我还从来没有把这房市和股市联系起来，也没想过这房价的突飞猛进究竟是怎么回事？可朋友这一说，好象还真是这么回事。这房价真的高得有些离谱。可是，房市毕竟和股市不一样。股市你可以不去涉及，你不想炒可以不炒。可住房是衣食住行之一。人人都必须有地方住，房价再高你不得不买，所以会诞生出千千万万的房奴，很多人终其一生都得为房子辛苦为房子忙。

    去看了成都的一般住房，一般都是四千左右一平米，一套一百平米的住房就得四十多万，就是小户型号的六七十平米，也是要三十万左右，而我一年的工资奖金还有其它所有的收入还不到两万，我每个月要支出至少一千，就算我每个月存一千元，要买这套房子我得存上三十年，就是按揭我也得人到老年才可以松口气，这三十年我还不得生重病，不得有大笔的开支，不得出去旅游，还不得买一套象样的衣服，那些时尚的消费就更是与我无关。想想这样的日子，还可以小康吗？

    买房是从取消了福利分房开始的，可是取消福利分房时成都的房价据说也只不过是一千五左右一平米，那是十年前。而现在房价就翻了近三翻。这三翻从哪翻出来的呢？是不是建材涨价了。我没涉及建材市场，不知道这建材是否涨了三倍。只知道钢材十年前也比现在贵，而且我十年前在装修房子时装修材料比现在还要贵，我那时买的六元多的普通地砖现在只卖三四元，那时八百多元的防盗门现在只卖七百元左右，水泥那时四百多一吨，现在只要三百多，而建筑工人或者装修工人的工资那时是三十元一天，现在最多也就是六十元一天，这劳动工成本也就翻了一翻，建材没涨价，劳动力成本也没翻几翻，可这房价为什么就可以翻这么多翻呢？

    房屋的建成除了建材、劳力，当然还有土地。如果建材和劳力都不是促成房价翻几翻的因素，那是不是就是土地价格翻了几翻。又有谁有权利出卖土地？又是由谁来掌控这土地的价格？这掌控土地的人为什么要把土地卖那么贵，让这么多人住不起房，让人终其一生只为住房？还谈什么享受人生？

    据统计，本世纪初，中国国民基本进入了小康水平，小康水平我也不太明白是怎么界定，那是专业人士的工作。但我知道，这小康生活至少胜于温饱，就是说，胜于解决了衣食住行的生活。而现在这住房就是衣食住行中的住，想想这四五十万的房子，又有多少小康人家可以买得起，据我所知，和我收入相当的应该占国民的大多数，这大多数都只能面对四五十万的房价望而却步，那这疯狂崛起的房子卖给谁呢？难道真的有这么多有钱人吗？我看我的周围都是和我收入相当甚至更差的人，这些有钱人究竟藏在哪里呢？看看那些高级娱乐场所，我知道那是有钱人的欢乐场，可我知道那毕竟是少数，我的朋友中也有有钱人，可也是少之又少，难道把这些房子都集中卖给这样的人。按那什么百分之二十定律，百分之八十的钱都集中在百分之二十的人手中，那是不是这百分之八十的人就不要住房了？

    究竟是谁在掌控房市？究竟是谁在抬高房价呢？谁来管这百分之八十的人？