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伤心狂想曲:如果房价下跌30%你将会怎样?

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发表于 2007-12-12 14:31:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价疯涨,有人欢喜,有人忧愁,也有人愤恨。当二手房价也远远超出了一般职工的平均收入水平之后,便有人开始期盼着房价要降,甚至要暴降。
  就相对本市区而言,在楼价一路狂涨的时候,且让我们来一次狂想,那就是楼价骤跌,这个下跌的幅度越多越好,以给那些被楼价折磨良久的心灵一次畅快的呼吸。当然,已经有人预言假如楼价一年内下跌30%,银行的坏账将上升29.1%,14%的家庭将破产,所以,我们还是从现实的角度出发,假定房价骤降30%,这种可能短期内未必存在,但未来不好说,以期给那些高楼价的狂热追随者一点善意的风险提醒:从来没有只升不跌的市场,楼市有风险,入市须慎重。
 所以,且让我们幽默一把,看看房价暴跌之后可能出现的众生相,在一笑而过之后,再来认真听听专家讲讲如何才是一个比较合理的降价方法。
有人已经对楼市骤降后流行语和心态进行了剖析,让我们且看:
卖家流行语:今天,你卖了没?
心态小析:多套物业不是难事,房价下跌不是坏事,只要预估准确,提前卖了了事。
买家流行语:今年过节不买房啊,买房只买廉价房
心态小析:等一等,看一看,还有更便宜的。从来我们就不怕他降价,我们只怕他降得不够剧烈。
开发商流行语:我降,我可以。
心态小析:留得青山在,哪怕没柴烧,只要挺得住,银行利息都不用交。
  看完之后,不免让我们自己都感慨万千,也让我们反思不已~~

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发表于 2007-12-13 17:02:54 | 显示全部楼层
楼主的反思是什么,期待中~~~

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发表于 2007-12-14 15:50:12 | 显示全部楼层
今天,你卖了没?

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发表于 2007-12-18 16:37:25 | 显示全部楼层
十七大的主题:"为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗"(截取一小段呵呵~~)这样的社会要等到什么时候呢?现在是富人越富有,穷人越贫穷哪~~~

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发表于 2007-12-18 16:40:23 | 显示全部楼层
原帖由 小琪 于 2007-12-18 16:37 发表
十七大的主题:"为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗"(截取一小段呵呵~~)这样的社会要等到什么时候呢?现在是富人越富有,穷人越贫穷哪~~~

等同后半句

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 楼主| 发表于 2007-12-18 16:56:52 | 显示全部楼层
反思的是这样的房价对于大多数的人来讲是否过高了点,即使房价再渐低难道就意味着购买房子的人就会增多吗?人们的心态还是会处于观望的阶段,期待着更便宜的价格,人就是有这么一个小弱点,结果呢?会在"买涨不买跌"的状态迷糊之中购到一套自己自认为很便宜的房子哎~~就我的城市而言,更多存在的是炒房者,买了又卖,价格就在无形之中涨了,即使是有价无市,但相对地,人言可危哪!!多多少少都会受其影响了,也许国家的约束力还做的不道位,因为它还没有让更多的工作者买到称心的房子~~再续

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发表于 2007-12-19 09:43:02 | 显示全部楼层
现在的莆田确实是个有价不市的局面,前段时间我朋友去阳光新城的售楼部问还有没有房可卖,人家说房早已卖光了(前面那块地现在还在打桩), 有这么抢手吗我就想了

还是开发商自己捂着盖着,先给人一种火爆的场面

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发表于 2007-12-19 12:12:52 | 显示全部楼层
现在的开发商都一样差不了多少,先拿一部分房子出来打打市场,探探前景~~再留一部分在手头上观望,好市场,好价格在抛出去了~~~不然房价怎么涨这么快,还不是因为他们自己说没有房子卖,结果要等到入住的时候,才知道好多的房子都是空的
前几天,我去了福州在金山那边住房率竟然只有百分之二十,真的是够吓人的了~~~

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 楼主| 发表于 2007-12-23 11:12:04 | 显示全部楼层
楼市故事最精彩
  本来楼市是一个比较严肃或者单调枯燥无味的一个行业,本来是房地产的开发、销售等各环节的一个链条衔接,但是似乎现在的楼市更多的是炒作,因而地产被娱乐、八卦了;更多的是欺诈和潜规则,因而楼市常常需要被揭秘。
  哪里有楼市,哪里就有悲欢离合、喜怒哀乐的故事。楼市进入了一个全民运动时期,南来的,北往的,有房的,没房的,几乎所有人都在侃房、聊房。不管是悲剧还是喜剧,楼市总是能制造出各种各样的精彩故事,或荒诞离奇、或贻笑大方、或生死离别,为楼市媒体的版面丰富提供了资源,给人们茶余饭后提供了谈资。开发商、学者、各路专家都积极参与,似乎“口水战”成了他们唯一得到发泄的方式,“鼠标、键盘”成了他们唯一的战争武器。

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发表于 2007-12-24 15:05:51 | 显示全部楼层
哪里有股市,哪里就有跳楼搬砖
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