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[图文现场] 直播回顾:建工集团5.36亿竟得樟林地块,农商银行4500万竞得西天尾地块……

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发表于 2019-8-12 16:10:07 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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  8月13日,包括涵江霞江、西天尾商服、兴涵水都加油站、华亭樟林等四幅地块拉开大幕!其中,涵江霞江地块约111亩、限价1.15万/㎡,华亭樟林地块约124亩、限价1.2万/㎡。

  涵江霞江地块(流拍)

  PS拍-2019-12号涵江霞江地块,面积约111亩,限价1.15万/㎡。该地块只有8号厦门源昌一家开发商报名。该幅地块起拍价为6.33亿,加价幅度200万。最终,因为无人应价流拍!


  PS拍-2019-12号地块(涵江区国际商贸城片区霞江地块)位于国际商贸城片区范围内,国有建设用地使用权74112.83平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤3.1(其中零售商业建筑面积≥2000平方米且≤2200平方米);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧、西侧。
  地块航拍图

  西天尾商服地块(莆田农商银行竞得)

  PS拍-2019-20号西天尾商服地块面积约12.5亩,共有莆田农商银行一家报名!起拍价为4450万,加价幅度50万。最终莆田农商银行以4500万竞得该地块,溢价率1%,每亩均价360万,楼面价1539元/㎡。


  PS拍-2019-20号地块位于荔城区西天尾镇,国有建设用地使用权8350.28平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤30%;(二)容积率>1.0且≤3.5;(三)绿地率≥20%。该宗地土地用途为商服用地-商务金融用地(不可分割销售办公),国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。



  地块航拍图

  兴涵水都加油站地块(智慧能源竞得)

  PS拍-2019-25号兴涵水都加油站地块面积约7.5亩,共有1号象屿壳牌、3号智慧能源、5号中石油、6凯茂投资、8号中石化森美、9号昆山舜创油品等6家开发商报名。该地块起拍价为3000万,加价幅度50万。最终,在经过近一个小时的激烈叫价后,3号莆田国投-智慧能源(莆田)有限公司以18050万竞得该地块,溢价率500%,每亩均价2406万,楼面价14.4473万/㎡。

3号莆田国投-智慧能源(莆田)有限公司以18050万竞得该地块,溢价率500%,每亩均价2406万,楼面价14.4473万/㎡。

  PS拍-2019-25号地块位于涵江区兴涵水都片区范围内,国有建设用地使用权4997.44平方米。PS拍-2019-25号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(加油加气站用地);国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。主要规划指标:(一)容积率≤0.25;(二)建筑密度≤20%;(三)绿地率≥20%;(四)建筑高度≤10米。


3号莆田国投-智慧能源


8号中石化森美


9号昆山舜创油品




5号中石油

6凯茂投资

  地块航拍图

  樟林地块(莆田建工竞得)


  PS拍-2019-30号华亭樟林地块面积约124亩,限价1.2万/㎡!该地块只有8号莆田建工报名!据悉,该地块起拍价为5.34亿,加价幅度200万。最终,8号莆田建工以5.36亿竞得该地块,溢价率2%,每亩均价432万,楼面价3221元/㎡。

8号莆田建工以5.36亿竞得该地块,溢价率2%,每亩均价432万,楼面价3221元/㎡。
  PS拍-2019-30号地块位于莆田市城厢区华亭镇,国有建设用地使用权83205.07平方米。PS拍-2019-30号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅、服务设施用地,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园);国有建设用地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地40年,住宅用地-城镇住宅、服务设施用地70年,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

之前流拍,今天重新拍卖。

  主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.0(其中商业建筑面积应≥5000m2且≤8000m2,商业建筑应沿滨溪路一侧划定的范围布置,具体详见用地红线图);(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度按虚位控制,分成三个区域限高(分别为24米,45米,54米),住宅建筑层数应≥5层。该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米。

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 楼主| 发表于 2019-8-12 16:10:23 | 只看该作者
--------PS拍-2019-12号、20号、25号、30号地块拍卖--------

09:30  PS拍-2019-12号霞江地块位于上午10点拍卖,PS拍-2019-20号西天尾商服地块10点30分拍卖,PS拍-2019-25号兴涵水都加油站地块11点拍卖,PS拍-2019-30号樟林地块11:30点拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,目前霞江地块报名有厦门源昌;樟林地块建工集团报名;西天尾商服地块莆田农商银行报名。



10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15    PS拍-2019-12号霞江地块 起价:63000万  加价幅度:200万或200万倍数  


由于霞江地块应无人应价,拍卖师宣告流拍!



10:20 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 28    PS拍-2019-20号西天尾商服地块 起价:4450万  加价幅度:50万或50万倍数

9号 莆田农商银行 4450万
9号 莆田农商银行 4500万  10秒倒计时   拍卖成交

恭喜!莆田农商银行成功竞得西天尾商服地块,楼面价1539元




11:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则,报名情况:1号象屿壳牌、3号智慧能源、5号中石油、6凯茂投资、8号中石化森美、9号昆山舜创
11: 10    PS拍-2019-25号兴涵水都加油站地块 起价:3000万  加价幅度:50万或50万倍数

9号昆山舜创        3000万
3号智慧能源        3050万
8号中石化森美     3100万
6凯茂投资           3150万
8号中石化森美     3200万
9号昆山舜创        3250万
8号中石化森美     3300万
9号昆山舜创        3350万
8号中石化森美     3400万
9号昆山舜创        3450万
3号智慧能源        3500万
6凯茂投资           3550万
3号智慧能源        3600万
6凯茂投资           3650万
8号中石化森美     3700万
3号智慧能源        3750万
5号中石油           3800万
6凯茂投资           3850万
8号中石化森美     3900万
3号智慧能源        3950万
6凯茂投资           4000万
3号智慧能源        4050万
8号中石化森美     4100万
6凯茂投资           4150万
3号智慧能源        4200万
6凯茂投资           4250万
3号智慧能源        4300万
......
3号智慧能源        4500万
8号中石化森美     4550万
6凯茂投资           4650万
3号智慧能源        4700万
9号昆山舜创        4750万
3号智慧能源        4800万
8号中石化森美     4850万
9号昆山舜创        4900万
8号中石化森美     4950万
9号昆山舜创        5000万
……
9号昆山舜创        5300万
8号中石化森美     5350万
3号智慧能源        5400万
……
9号昆山舜创        6000万
8号中石化森美     6050万
3号智慧能源        6100万
……
3号智慧能源        6350万
5号中石油           6400万
8号中石化森美     6450万
……
3号智慧能源        6800万
8号中石化森美     6850万
3号智慧能源        6900万
8号中石化森美     6950万
3号智慧能源        7000万
……
3号智慧能源        7300万
5号中石油           7350万
……
3号智慧能源        7500万
8号中石化森美     7550万
3号智慧能源        7600万
8号中石化森美     7650万
3号智慧能源        7700万
8号中石化森美     7750万
3号智慧能源        7800万
8号中石化森美     7850万
3号智慧能源        7900万
5号中石油           7950万
8号中石化森美     8000万 10秒倒计时
3号智慧能源        8050万
5号中石油           8100万
3号智慧能源        8150万
8号中石化森美     8200万
3号智慧能源        8250万
8号中石化森美     8300万  10秒倒计时 楼面价66000
3号智慧能源        8350万
8号中石化森美     8400万
3号智慧能源        8450万
5号中石油           8500万
3号智慧能源        8550万  10秒倒计时
8号中石化森美     8600万
3号智慧能源        8650万  10秒倒计时
8号中石化森美     8700万
3号智慧能源        8750万
8号中石化森美     8800万
3号智慧能源        8850万
8号中石化森美     8900万
3号智慧能源        8950万
8号中石化森美     9000万
3号智慧能源        9050万
8号中石化森美     9100万
……
8号中石化森美     9900万
3号智慧能源        9950万    10秒倒计时 楼面价79640  
8号中石化森美     10000万
-------------------------------------------------------------
3号智慧能源        10050万
8号中石化森美     10100万
……
8号中石化森美     10300万  10秒倒计时
3号智慧能源        10350万
8号中石化森美     10400万
3号智慧能源        10450万
8号中石化森美     10500万
……
8号中石化森美     10800万
3号智慧能源        10850万
8号中石化森美     10900万
3号智慧能源        10950万
8号中石化森美     11000万
3号智慧能源        11050万
8号中石化森美     11100万
……
8号中石化森美     12000万  楼面价96049元
……
8号中石化森美     13000万
3号智慧能源        13050万
……
8号中石化森美     14000万
3号智慧能源        14050万
……
8号中石化森美     14500万
3号智慧能源        14550万
……
8号中石化森美     15000万
3号智慧能源        15050万
……
8号中石化森美     16000万
3号智慧能源        16050万
……
8号中石化森美     17000万
3号智慧能源        17050万
……
8号中石化森美     18000万
3号智慧能源        18050万  10秒倒计时 成交

恭喜!智慧能源成功竞得兴涵水都加油站地块,楼面地价144474元




12:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则,樟林地块报名情况:8号建工集团报名
12: 12    PS拍-2019-30号樟林地块 起价:53400万  加价幅度:200万或200万倍数

8号建工集团      53400万
8号建工集团      53600万  10秒倒计时 成交


恭喜!建工集团成功竞得樟林地块,楼面地价3220元



----------拍卖会结束-------------




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 楼主| 发表于 2019-8-12 16:17:34 | 只看该作者
涵江霞江地块
PS拍-2019-12号地块(涵江区国际商贸城片区霞江地块)位于国际商贸城片区范围内,国有建设用地使用权74112.83平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤3.1(其中零售商业建筑面积≥2000平方米且≤2200平方米);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧、西侧。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米。



溪白商服地块
PS拍-2019-20号地块位于荔城区西天尾镇,国有建设用地使用权8350.28平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤30%;(二)容积率>1.0且≤3.5;(三)绿地率≥20%。




兴涵水都加油站地块
PS拍-2019-25号地块位于涵江区兴涵水都片区范围内,国有建设用地使用权4997.44平方米。PS拍-2019-25号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(加油加气站用地);国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。主要规划指标:(一)容积率≤0.25;(二)建筑密度≤20%;(三)绿地率≥20%;(四)建筑高度≤10米。


华亭樟林地块
PS拍-2019-30号地块位于莆田市城厢区华亭镇,国有建设用地使用权83205.07平方米。主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.0(其中商业建筑面积应≥5000m2且≤8000m2,商业建筑应沿滨溪路一侧划定的范围布置,具体详见用地红线图);(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度按虚位控制,分成三个区域限高(分别为24米,45米,54米),住宅建筑层数应≥5层。该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米。

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 楼主| 发表于 2019-8-12 16:17:43 | 只看该作者

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 楼主| 发表于 2019-8-12 16:17:55 | 只看该作者
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发表于 2019-8-12 17:05:07 | 只看该作者
樟林地块限价居然比霞江还高,无法理解

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发表于 2019-8-12 17:25:41 来自手机 | 只看该作者
⊙∀⊙!

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发表于 2019-8-12 18:10:45 来自手机 | 只看该作者
樟林地块比霞江还贵是什么鬼?难道因为是属于城厢区的?

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发表于 2019-8-12 18:45:07 | 只看该作者
明天估计会有流拍的
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