底牌亮出反而淡定了，未来3~4年市场顶部已现

阿宁哥 · 发表于 2018-12-18 17:42:56

本帖最后由阿宁哥于 2018-12-18 17:49 编辑

看了今天的土拍直播，除了地块二，其它的都快睡着了。一块地从拍地到开盘到售罄需要2~3年时间价格就摆在那，刚需改需该干嘛干嘛，而且学区划片和低段差，冲着学区房和溪景的购房者可以不用考虑。过几年坂头荔浦这么多盘给你们挑，大概率出现溪白第二，相互践踏出货，现在不必恐慌上车，16000和14000是最高均价，不是起价，可以参考市政府旁边融碧限价18500，最新一期2号楼备案34套，均价15800多。之前限价12000还以为政府打鸡血了，现在只能说莆田政府很好的贯彻了中央房住不炒，保持经济稳定的政策，价格卡的很好，这样一限价，市区二手房高于15000，玉湖高于13000确实炒不动了，加上中介费垫资费等其他各种，超过新房了。