汇总今年入市新盘，大房企开发下，你能买得起谁？

帅气的麦兜 · 发表于 2018-5-20 10:03:48

市区：
融侨碧桂园铂玥府（莆田学院旁）楼面价10598.9元/㎡，毛坯最高销售均价不超过18500元/平方米！
PS：不知道会不会高精装，就毛坯的均价又有多少人能买的起？

城北：
保利中央公园：精装+全智能，楼面价10745元/㎡，比市区地块的价格还贵。
PS：参考一下，周边融信，阳光城的均价，保利的楼面价更贵，更加便宜不了，不知道啥时候开盘！

联发：洋西还有两块地块
联发君领绶溪快销售卖完了，在城北纷纷高价精装后，君领绶溪变成性价比楼盘，卖完君领绶溪，新项目一块楼面价8915.8元/㎡，一块楼面价9859元/㎡
PS：城北现在全部变成高端区域，再也不是刚需想买就能买的地方

玉湖：
滨溪正荣府：就一栋高层，其他都是商墅，楼面价7502.3元/㎡
PS：玉湖目前唯一新盘，且还没有被限价限涨的楼盘，都说玉湖是刚需最后留在莆田的机会谁知道呢？

涵江：
保利林语溪：开始预约要开盘的节奏，楼面价4370元/㎡
PS：跟联发之前涵江拿地楼面价对比，贵是不贵，但是涵江保利之前精装项目买的价格都是过万，兴涵水都大变天，准备好1.2万-1.4万买涵江了么？

正荣白棠云麓：楼面价10250.39元/㎡。别墅为主
PS：这个基本就是有钱人士的专属了，别墅不是普通人想买就能买的

联发：塘北楼面价6101元/㎡
PS：光看着楼面价就告诉未来售价不菲，就看以后联发会出什么产品进行包装了

秀屿：
世茂云玺：秀屿如今也缺房，大房企进驻，走品质路线，加上前段时间秀屿高价成交地块，周边尾房价格参考，8-9K的价格似乎也是正常
华鸿嘉信：3165.68元/㎡，秀屿单价地王，今年或者明年入市，再参考世茂云玺价格，这价格...

总结一下，莆田城区的楼盘没有一定实力是肯定买不起的！涵江多努力拼一拼，整个压力跟之前16年买市区差不多，而买秀屿的话，首付月供似乎还好，但是房价从5K飙到9K心里需要一段时间接受。