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[信息分享] 八大首席经济学家看2018年投资机会:明后年买房

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发表于 2018-2-13 18:14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 friend 于 2018-2-13 18:19 编辑

八大首席经济学家看2018年投资机会:明后年买房

2018年02月12日 10:15
来源:凤凰网财经



        摘要:八大首席经济学家看2018年投资机会,任泽平:今年炒股,明后年买房;高善文:金融去杠杆不会结束,地产有下行压力;李迅雷:中国的经济格局正在发生深刻变化,应该重配新兴产业、新动能,减持传统产业、旧动能;刘煜辉:A股风格不会转换,小股票会跌得稀里哗啦;姜超:中国经济将发生五大逆转,投资首选港股;彭文生:中国金融周期拐点正发生,房价调整只是时间问题;陆挺:继续看好特大城市,需警惕三四线风险;诸建芳:通胀渐起!金融监管总体更加趋严。


       任泽平:今年炒股,明后年买房


        对于投资,任泽平的建议是:2017、2018年炒股票,买有基本面的股票,2019、2020年买房,买人口流入地方的房子。


       高善文:金融去杠杆不会结束,地产有下行压力


       “中国经济在需求层面有非常明显的周期性恢复,不过由于供给侧结构性改革的影响,经济在需求方面的恢复趋势在数据上被掩盖了。” 安信证券首席经济学家高善文指出。

       他认为,经过三年多的调整,中国的房地产市场目前可能已经完成了存货去化过程,短期内房地产投资和房地产销售增速面临下行压力,长期来看,或许会出现反弹和恢复。

      此外,金融去杠杆是造成2017年以来流动性紧缩的主要原因,高善文表示,“这一过程在2018年仍然不会结束,但可能出现边际上的改善,值得留意。”


      李迅雷:中国的经济格局正在发生深刻变化


      在调控政策的持续之下,李迅雷认为,2018年楼市将整体疲弱,销量将出现负增长。但并非没有投资机会,重点要寻找三四线的强者,看好粤港澳湾区和杭州湾湾区。


      刘煜辉:A股风格不会转换,小股票会跌得稀里哗啦


      A股的成交量将在去年的萎缩水平基础上进一步缩量,不可能有所谓的风格转化。中小市值的股票指数很可能有效跌穿已经维持了两年半的平台。A股港股化是一个必然的趋势,会有仙股出现。


      姜超:中国经济将发生五大逆转,投资首选港股


      对于投资机会,姜超表示,港股应该排在首位;第二是国内债市,国债利率处于历史高位,具备长期投资价值;第三是与避险有关的黄金。在内需当中,对和PPI有关的商品、房地产等相关资产相对谨慎,而和CPI有关的消费和服务仍有支撑。


      彭文生:中国金融周期拐点正发生,房价调整只是时间问题


      彭文生判断:
中国的金融周期拐点正在发生。

2018年中国的宏观政策大概率将呈现“紧信用、稳货币、宽财政”的组合。

如果加强金融监管对限制杠杆的作用,房价调整只是一个时间问题。

陆挺:继续看好特大城市,需警惕三四线风险

关于房地产,他认为,国家进入了一个新的加库存的阶段,看好大城市和都市圈。他提醒,要谨慎投资经济增速低迷、非都市圈的三四线城市。
     诸建芳:通胀渐起!金融监管总体更加趋严

      展望2018,首席宏观经济学家诸建芳认为,全球经济将温和复苏,通胀压力逐步显现,更多的央行货币政策趋于收紧。中国经济筑底回暖,2018年流动性环境整体与2017年相当,消费增速回升,通胀渐起,投资回暖,实体经济融资需求进一步好转。十九大后,改革将乘势而上,金融监管总体看会在现有基础上更加趋严。

http://finance.ifeng.com/a/20180211/15982588_0.shtml





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 楼主| 发表于 2018-2-13 18:27:49 | 显示全部楼层
银监会开年首月罚没近9亿 贷款违规入楼市等面临严管

2018-02-12 07:23:27
来源:经济参考报 作者:钟源

        伴随新一年各地“1号罚单”纷至沓来,监管层针对银行业务乱象的重拳出击正变成常态。同业、理财的违规操作、违规办理票据业务、资金违规流入股市楼市等成为银行业金融机构“吃”单的高发“罪状”。业内专家表示,2018年银行业监管部门将继续保持高压态势,尤其是对于大案要案,将坚持依法、顶格处罚,不设上限。但在打击存量违规的同时,要严控增量标本兼治。

       监管发力毫不手软

       银监会官方信息显示,截至记者发稿时止,2018年以来银监系统对相关违规违法机构开出近700张罚单,其中1月开出497张,罚没金额超过8.98亿元。对于备受关注的大案要案,监管部门毫不手软。

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 楼主| 发表于 2018-2-13 18:32:29 | 显示全部楼层
2018年房贷或减万亿 融资渠道受阻房企面临资金严冬


2018-02-11 11:35:34  华夏时报  

        今年以来,中央多次释放严控资金违规流入房地产行业的信号。1月13日,银监会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》,整治重点包括发放首付不合规的个人住房贷款;以充当筹资渠道或放款通道等方式,直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利;综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。

         1月25——26日,中国银监会举行的2018年全国银行业监督管理工作会议中也提出,今年将继续防控金融风险,将在降低企业负债率,严格控制高负债企业融资的同时,控制居民杠杆率的过快增长,继续遏制房地产泡沫化。

          2月5日至6日上午,2018年中国人民银行工作会议在京召开,防范化解金融风险在2018年的工作任务中位列第二。
受此影响,2月7日,地产股大跌,荣盛发展等股跌停。

         交通银行首席经济学家连平表示,目前商品房销售和个人购房贷款余额增速均已从高点开始回落。参照以往经验,预计二者都将在2018年达到底部。简单假设这一轮房地产周期的底部值与上一轮差不多,估算2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元,较2017年减少8000亿-10000亿元。




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 楼主| 发表于 2018-2-13 18:38:49 | 显示全部楼层

有可能此贴会被再次删除

看来最近楼市确实比较低迷,这种转官媒报道的信息帖都会删帖

信息只是对房地产楼市偏负面而已

楼市拐点来了??


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发表于 2018-2-13 20:13:40 来自手机 | 显示全部楼层
抄底就是干,翻身趁现在,
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