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标题: 等eco，还是等玉湖，还是等黄石物流那块？ [打印本页]

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-6 13:46
标题: 等eco，还是等玉湖，还是等黄石物流那块？
人在新度，不知道要买啥？
各有什么配套吗？有谁能分析下利弊。
最后问下有房的，两房小面积的，一娃够住吗。
还是最少要三房。

作者: 11485522 时间: 2018-11-6 13:50
能三房就三房吧，过来人

作者: 单单no.1 时间: 2018-11-6 14:06
经济条件允许就买大一点，勉强的话，就两房，有钱了照样可以换大。eco还是可以的，发展潜力很不错

作者: chenxing168 时间: 2018-11-6 14:29
四房的，最稳妥

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-6 15:33

单单no.1 发表于 2018-11-06 14:06
经济条件允许就买大一点，勉强的话，就两房，有钱了照样可以换大。eco还是可以的，发展潜力很不错

目前资金100多万，但是要留点周转，太纠结了，eco感觉不好也贵，估计要9000多了

作者: 木兰溪漫步 时间: 2018-11-6 15:47
一定要买城里的，新度的以后拆迁都有很多。如果是要学区房，就看看有带学区的。

作者: RIWGBU 时间: 2018-11-6 17:34
必须三房两卫，不然你会后悔的。

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-6 21:03

RIWGBU 发表于 2018-11-06 17:34
必须三房两卫，不然你会后悔的。

为何要两卫啊

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-6 21:05

木兰溪漫步发表于 2018-11-06 15:47
一定要买城里的，新度的以后拆迁都有很多。如果是要学区房，就看看有带学区的。

城里太贵了，首付可以，但是还贷压力好大啊，利息加起来都200万了

作者: qing0594 时间: 2018-11-6 21:22
沙坂商贸安置房旁边一块地那么好，还是一大块杂草，太可惜了，还有原宋美妹蔬菜厂还有一大块空地都是一流地段

作者: 11485522 时间: 2018-11-6 22:56

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-6 21:03
为何要两卫啊

听我们过来人的没错，我现在就住着二房一厅，真不够用

作者: 给自己一个微笑 时间: 2018-11-6 23:01
我也是跟你一样纠结，我是刚需也想能快点买了过两年就可以入住了，也是考虑偏一点，主要资金有限，市区首付高，房贷也会压死了，我觉得ECO来市里也近，我没要求学区房，随便哪里能读就行，有学校最好。

作者: zzf227 时间: 2018-11-7 07:24
Eco有可能分配一中，，，物流园是黄石的，，，分配七境小学，海峡职业中专，，，都是破学校，，，

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-7 09:14

zzf227 发表于 2018-11-07 07:24
Eco有可能分配一中，，，物流园是黄石的，，，分配七境小学，海峡职业中专，，，都是破学校，，，

eco也没小学吗

作者: zzf227 时间: 2018-11-7 09:23

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-7 09:14
eco也没小学吗

目前ECO分配的小学也不好，，，但是以后有可能会好，，莆田一中附属小学，莆田一中初中部就在附近，，，物流园现在不好，以后也肯定不好

作者: 剑雨 时间: 2018-11-7 09:41

zzf227 发表于 2018-11-7 09:23
目前ECO分配的小学也不好，，，但是以后有可能会好，，莆田一中附属小学，莆田一中初中部就在附近，，， ...

想多了，不到1W的价格给你读一中，看看现在城区好的学区房价格。

作者: zzf227 时间: 2018-11-7 10:09

剑雨发表于 2018-11-7 09:41
想多了，不到1W的价格给你读一中，看看现在城区好的学区房价格。

不然呢，拼的就是前景，，，
哪怕现在，，初中，，渠桥二中完爆海峡职业中专，，，小学半斤八两，都是农村小学，差不多

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-7 10:35

zzf227 发表于 2018-11-07 10:09
不然呢，拼的就是前景，，，
哪怕现在，，初中，，渠桥二中完爆海峡职业中专，，，小学半斤八两，都是农村小学，差不多

一中是肯定分不到啊，距离太远，而且目前是高中部。eco的学校配套确实不如玉湖，不知道商业配套怎么样？

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-7 12:45

给自己一个微笑发表于 2018-11-06 23:01
我也是跟你一样纠结，我是刚需也想能快点买了过两年就可以入住了，也是考虑偏一点，主要资金有限，市区首付高，房贷也会压死了，我觉得ECO来市里也近，我没要求学区房，随便哪里能读就行，有学校最好。

你要买eco吗到时候一起啊

作者: 隐姓埋名55 时间: 2018-11-7 13:40

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-7 12:45
你要买eco吗到时候一起啊

eco要是跟上次一样价格话，还是等等巨案吧。就差几步路。

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-7 14:13

隐姓埋名55 发表于 2018-11-07 13:40
eco要是跟上次一样价格话，还是等等巨案吧。就差几步路。

eco上次是8688啊，这次估计得9100

作者: 木兰溪漫步 时间: 2018-11-7 14:21
楼面价都差4000，过了木兰溪，大房企都不想拍

作者: Smith 时间: 2018-11-7 15:51
当然是荔浦了这么一看黄石那块地也就卖个6000左右最多了

作者: 隐姓埋名55 时间: 2018-11-7 16:00

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-7 14:13
eco上次是8688啊，这次估计得9100

9100估计要凉一大截了，明年火车站片区，建工eco，还有巨岸妥妥三四千套，选择多，行情差，巨岸就在旁边几步路，楼面价摆在那边，人家卖六七千就赚死了。所以估计eco没有那勇气开那个价格。

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-8 00:07

隐姓埋名55 发表于 2018-11-07 16:00
9100估计要凉一大截了，明年火车站片区，建工eco，还有巨岸妥妥三四千套，选择多，行情差，巨岸就在旁边几步路，楼面价摆在那边，人家卖六七千就赚死了。所以估计eco没有那勇气开那个价格。

为什么没勇气啊，上次三个小时就卖完，据说还摇号啊。这次估计按限价最高加5%，也就是9100

作者: 隐姓埋名55 时间: 2018-11-8 17:42

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-8 00:07
为什么没勇气啊，上次三个小时就卖完，据说还摇号啊。这次估计按限价最高加5%，也就是9100

上次凯天不开盘，就他家一百多套，明年周边都多少库存。再加上莆田人买涨不买跌的道理还不懂啊，上次那时候溪白还都是两万的房价呢，此一时彼一时啦，现在行情都变多少了。除非他们要作死。

作者: 小柯1 时间: 2018-11-8 17:54

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-8 00:07
为什么没勇气啊，上次三个小时就卖完，据说还摇号啊。这次估计按限价最高加5%，也就是9100

ECO这次又要凉凉了，巨岸估计会出个五千左右高了也凉凉。黄石就是烂尾的太大了

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-8 22:51

小柯1 发表于 2018-11-08 17:54
ECO这次又要凉凉了，巨岸估计会出个五千左右高了也凉凉。黄石就是烂尾的太大了

巨岸限价8500，你说5000，黄石安置房都6000多。开发商不是傻子，绝对不低于8000，火车站都8000多

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-8 22:52

隐姓埋名55 发表于 2018-11-08 17:42
上次凯天不开盘，就他家一百多套，明年周边都多少库存。再加上莆田人买涨不买跌的道理还不懂啊，上次那时候溪白还都是两万的房价呢，此一时彼一时啦，现在行情都变多少了。除非他们要作死。

明年不入手，再观望吗？我怕错过了这一波，反弹回去

作者: 隐姓埋名55 时间: 2018-11-9 09:50

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-8 22:52
明年不入手，再观望吗？我怕错过了这一波，反弹回去

先观望，看市场价格是否达到自己心里预期，这三年都限价着，你就按最坏打算限价顶格卖，每年增长百分5，一年一百万你还赚不到5w啊。随便买个中等风险理财产品就够了。所以明年你有便宜就买，没便宜就先看，除非自己着急住，孩子着急读书。论坛太多水分言论，自己要有一个判断。

作者: 孤鸿境遇真如我 时间: 2018-11-9 21:15

隐姓埋名55 发表于 2018-11-09 09:50
先观望，看市场价格是否达到自己心里预期，这三年都限价着，你就按最坏打算限价顶格卖，每年增长百分5，一年一百万你还赚不到5w啊。随便买个中等风险理财产品就够了。所以明年你有便宜就买，没便宜就先看，除非自己着急住，孩子着急读书。论坛太多水分言论，自己要有一个判断。

怕观望成空，买不到好的

作者: 小柯1 时间: 2018-11-10 09:45
本帖最后由小柯1 于 2018-11-10 09:47 编辑

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-8 22:51
巨岸限价8500，你说5000，黄石安置房都6000多。开发商不是傻子，绝对不低于8000，火车站都8000多

一千二都没人要一千二的楼面价卖个四千都有的赚，能卖八千赚祖开发商早就打的头破血流，超过六千必定凉凉。

作者: 无炝肉不扁食 时间: 2018-11-10 10:53
能三房绝不两房，能四房也绝不三房。

作者: FIREBIRD2008 时间: 2018-11-11 12:14
我从学校角度建议，1）资金充裕，选玉湖.中山学校。2）围绕新一中只有eco和巨岸新拿那块，未来哦…………eco两房可以改三房，当然是面积小了。

作者: FIREBIRD2008 时间: 2018-11-11 12:15

孤鸿境遇真如我发表于 2018-11-7 09:14
eco也没小学吗

新一中有规划小学的

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