没有人关注一波深圳楼市新政？

屁大点事你就问 · 发表于 2018-7-31 20:26:53

　　刚刚，深圳市政府发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
　　重点如下：
　　1.暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品房。
　　2.各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等) 上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。
　　3.商品住房3年限售，商务公寓5年限售。
　　4.对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。

我就看看不说话 · 发表于 2018-7-31 20:29:36

跟我们这又挨不着....

yeskeai · 发表于 2018-7-31 21:17:06

深圳就是打五折我这辈子如果没有机遇的话也是买不起啦。

瑞云山 · 发表于 2018-7-31 21:20:50

中共中央政治局会议部署下半年经济工作：下决心解决好房地产市场问题坚决遏制房价上涨

aigogogo · 发表于 2018-7-31 21:47:26

瑞云山发表于 2018-7-31 21:20
中共中央政治局会议部署下半年经济工作：下决心解决好房地产市场问题坚决遏制房价上涨

要来真的了，经济形势不容乐观。
许多房企要倒霉了。

瑞云山 · 发表于 2018-7-31 23:14:26

（1）“下决心解决好房地产市场问题”。意思是:中央政府确实态度摇摆，怕引起经济下滑，现在政府下决心解决问题，况且“外部环境发生明显变化”，不得不下决心解决问题了。
(2）“坚决遏制房价上涨”。意思是：可以横盘，可下跌，不允许上涨。
(3)“整治市场秩序”。意思是：整治纠正哄抬价格等违反政策调控的行为。
(4)“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。意思是：房产税的出台的时间可以提前。
(5)“坚定做好去杠杆工作”。意思是：包括开发商贷款、买房的按揭杠杆要降低的意思。(这条对开发商最要命，对房价预期低不敢拿地，拿地要自有资金、银行融资难; 现开发的房子要尽快销售回笼资金、防银行抽贷、续贷……唯一出路降价促销。)