买房考虑实际需求，比考虑会涨会跌更明智！！！

狼叫兽 · 发表于 2018-2-8 10:03:33

看大家买房总在不断的算房价，还有预估房价未来走势怎么样，看空说看多的是楼市托，看多的说看空的是胆小鬼！感觉说来说去，很多都已经背离了最早前大家买房的初衷，那就是到底需不需要买房！

房价涨的再高，如果你有需求，你买房的时间点也就在半年，或者一年左右，而这样一年的时间点，早半年买房，跟晚半年买其实也没有多大差别，如果一定要去计较半年之内房价差，那说明可能你就真没有那么大的需求。

而且想想，现在的莆田房价梯度，新房有2万多的，1.8万的，1.5万的，1.3万的，二手房也是这样，当然还有电梯房还有楼梯房的选择，选的楼盘不一样，小区不一样自然价格就不一样。

可是举个例子：对于一个如果想要买学区房的人，回去选择现在的新房么？不会！肯定会去选择二手房，可能还会选择面积小的楼梯房，为了孩子上学嘛，那么这样的话，其实对于新房价格2万，还是1.8万真没有啥好关心在意的。还有如果你现在孩子长大了，不缺学区房了，现在买房就想说买个环境好的，小区很棒的，那肯定是往高端的高价的楼盘去挑选，那么说真的有人说哪里的小区多么便宜，其实也跟自己无关！改需买房，也不可能为了房价再买一套楼梯房吧！

需求＞房价，没毛病！但是往往有时候买房，就是想看价格，刚需的看高端房源房价这么贵，我买不起！改需的看普通房子房价这么低，我不要！买房，还是多考虑一下自身需求，钱多家里人多要改善，买2万的房子我觉得没啥！想要好的，你就要付出！而刚需如果家里资金不够，或者考虑的是学校，别人买老小区啥的，便宜一些的也没问题。