20%的税斩断炒房团就等于斩掉开发商一个可储房子的仓库

伽希陌多会卡 · 发表于 2013-4-7 10:02:04

逛论坛看到这个言论，你是否认同？

很多人不明白这个政策，在那里说胡话。这个政策最大目的就是要压低炒房团的利润，如果炒房团涨价，人民很自然会去一手房买。炒房团因20%的税不敢随便接手新房，从而开发商哪里少了个大客户炒房团，如果房价贵人民转入观望，这里面的损失都要开发商一家承担，自然房价要降人民才会出手买的。
20%的税斩断炒房团就等于斩掉开发商一个可储房子的仓库。

摄亦有道 · 发表于 2013-4-7 10:02:43

这个道理我开始不懂，后来我也懂了。二手房没利润了，炒房客也不会买一手房了。但是，现在很多都是一手更名的，不用交20%的税。政策一般都是好的，就怕执行力度。就像以前限制外地人购房，但是可以补交社保就可以买，拖到现在终于不能补缴了。

新鲜旧情人 · 发表于 2013-4-7 10:03:04

还是要看房价预期。

当初营业税的开征,也以为会抑制房产投资,但实际情况大家也看到了。
假设房价上涨50%,20%的个税是总价10%,如果算上一些所谓扣除,或许也就和营业税一样.
感觉,20%个税目的就是为了

1、收税，ZF要多抓取房产升值的收益！
2、作为调控措施给老百姓看的，看评论也算达到效果了。
3、锁住二手房交易，让大家买一手房，有利于GDP和土地出让金。