当前莆田楼市分析

arh_hu · 发表于 2017-8-17 11:21:19

价格不会跌的缓缓涨妥妥的，房子靠刚需的话哪里会涨这么快，都是市场炒作，跟股票一个样分析再好不如政策！

阳光美少女 · 发表于 2017-8-23 09:09:41

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wokaotamade · 发表于 2017-8-23 10:22:16

阳光美少女发表于 2017-8-23 09:09
中国的房价有降过吗？

你多大了啊，孩子？

欧瑞莲 · 发表于 2017-8-29 18:33:21

我觉得莆田房市应该会回落到1万的层面那么觉得呢

多多多 · 发表于 2017-9-5 10:27:49

欧瑞莲发表于 2017-8-29 18:33
我觉得莆田房市应该会回落到1万的层面那么觉得呢

你这个感觉太大胆了

b19851007 · 发表于 2017-9-11 12:48:20

楼主分析的很透彻，清晰明了，支持你。莆田的房价跟莆田本地经济人口关系不是非常大，跟你打个赌，目前市区15000上了，3年内市区房价会上到20000。不信，拭目以待。。。

玛斯科 · 发表于 2017-8-2 14:38:25

当然了，炒个短线嘛跟股票一样。有人脉有关系有资金，只要碰上这种机会都会忍不住变现一把，正常渠道赚钱现在都不容易，而且小地方也没大城市监管严格。

wokaotamade · 发表于 2017-8-2 14:12:36

现在所谓的去库存只是账面上的，房子从开发商那里“卖”出去了，但不是卖给刚需，而是在所谓的内部人员、关系户那里，先记着，然后玩开发商改名那套把戏，另一些是等待加价卖出赚差价的炒房客（看看二手房源板块就知道了，很多人刚买了就开始都是卖卖卖）。所以这样的库存只是从一个仓库（开发商）搬到了另一个仓库（所谓的内部人员、关系户、炒房客），根本就没有去什么库存。顶多是增加了二手房的库存量。
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涨涨落落 · 发表于 2017-8-2 13:37:36

潮水退去就知道谁在踩高跷

玛斯科 · 发表于 2017-8-2 11:46:53

说实话我也不晓得，很少回去莆田，推测。其实只有市场知道，它不会骗人，接下来慢慢看看吧。如果你是专业人士的话可以帮大家具体分析分析。

隐姓埋名55 · 发表于 2017-8-2 11:40:18

楼主观点明确，分析的有理有据。一波房托正缓缓驶来，请楼主系好安全带。

guang · 发表于 2017-8-2 11:28:30

莆田人喜欢赚快钱是真的，不过为毛我一点都不觉得库存多呀

玛斯科 · 发表于 2017-8-2 10:30:17

就是所谓的表面上库存降下去了，隐性库存在不断增加，其实库存一直没有去掉而已。此前外地一二线限购加，还有行业不景气，不少资金回流，按照咱们大莆田各种赚快钱的传统，以及本地错综复杂的关系，搞投机吸引力当然大了。资金有流入下一步可能也会有流出，我就不信这些人以后都留下跟大家一起建设美丽莆田了，除非被套牢呵呵。 ...