莆田买房最不能等的就是市区房与热盘！

荷西那个三毛 · 发表于 2017-3-26 10:04:08

　　看最近论坛很多人都説现在现在买房不能太犹豫，不然等着等着房子又没有了，或者房价又高了，其实我觉得在莆田来说，不完全是这个道理。其实莆田真正不能等的，就两种房源，一种是市区房，一种是热盘。

　　我觉得在莆田，无论哪里房价上涨，市区的房价上涨都是有理的，毕竟买房你绕不开地段。你可以说现在比的是配套比的是小区物业，当然有时候地段就是超级的吃香，划片实小，划片麟峰，甚至划片好的初中的，所以地段感觉不仅仅代表这方便，或者被大家吐槽的脏乱差，一些买房后享受的实质性东西还是存在的。还有就是而且无论其他怎么涨，城北玉湖城南，市区总是会被带动，所以在买房买市区的话，选择新房，或者选择二手房的话，我觉得别去等，在市区有余粮的开发商和房东，现在真是一天天的变价。所以如果想买还是抓紧点好，而买涵江、秀屿、西天尾、黄石这些地方，我觉得房价多少年了，还是那个德行，如果觉得没有必要，等就等！或许钱拿着去做别还更赚。

　　还有一个不能等的，就是热门楼盘！上面讲的，可能有点以偏概全了，可是如果在莆田买房，市区的又是热盘，或者就是现在比较在售热门楼盘，也是不能等！比如联发、正荣府、富力这样的热门楼盘，说是一期一期的，但是小区物业还不是一样，但是每一期都会涨一点，如果真的喜欢城北，如果真的喜欢玉湖，我觉得还是早买比晚买好。不然，越后面，性价比会更低！热盘也不能等！

　　反观！刚才说的区域，还有一些冷门楼盘！我觉得房价真不会涨到哪里去，一方面市场关注小！还有就是区域可以代替的楼盘也不少。所以买房能不能等，我觉得还是要看买的楼盘符不符合市区与热盘这两个因素！