租金这么高，买来投资到底划不划算！

小萨不傻 · 发表于 2017-2-26 10:09:18

朋友早上给我发来一张图片，城南一商住楼现在的租金以及月供情况，过年那段时间朋友有去他们售楼部那边逛了一圈，觉得地址位置也还行，边上的821木兰溪大桥在建，今后也是蛮方便的，要想逛的话往前有财富中心，生活用品联创广场那边也有凤凰百货，基本条件都能满足的了。

按面积50平来算的话，价格按9500来算，一套下来差不多47.5万，贷款个23万，月供近2500元，看起来月供也不会多，压力也不会大。按照他们家之前卖出去已经在收租的价格，租出去的价格都至少是2500以上的，这基本上都是付收平衡，说不准每个月还能赚个小几百。本来之前看完后就心动，后面春节事儿多就给忘了，这昨天置业顾问又在问，朋友又开始动摇，本来吧自己也不愁吃穿，想买一套在自己名下做投资，当个包租婆收收房租，但是她老公说，租商住的人自住的还是相对少，很多都是用来创业刚起步拿来办公+住，她老公说，莆田租赁市场会有那么好吗？