莆房大擂台：莆田市区楼盘是否配得上1.3万均价？

三趣

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
莆田市区楼盘完全配得起1.3万均价，看看莆田市区的范围就那么大，土地现在稀少，2016年联发、恒大、正荣等高价拿地，市区的房源有稀少，现在好的医疗、好的教育都集中在市区，所以均价1.3万不足为怪。

如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
如果当前莆田买房，还是推荐新光，或者城东一派飞楼盘。

人生好好

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
完全配得起1.3万均价，市区的房源有限，而且相对来说，市区各种配套比较齐全，现在好的医疗、好的教育都集中在市区，所以市区房源需求很旺盛，1.3万均价也不算高，完全在莆田人承受范围之内。

如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
如果当前莆田买房，还是推荐玉湖片区，比较适合宜居，而且价格相对来说也不算很贵，以后也会成为新城区，潜力比较大

岸在哪儿

今年莆田市区楼盘均价1.3万起，感觉实在太贵了。作为一个四线城市，房价和福州这样的省会二线城市差不多，是什么样的购买力能支撑得住？2017年中国经济大环境还是不太好，莆田的房价肯定缓慢下跌，现在想买房的人，不妨再等等，也许下半年会让你省点钱？

缘何

1、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？ 莆田市区的房子当然能配得上1.3万的均价了。好点的小区，交通便利，配套齐全，划片又好的好估计都1.4-1.6万了，好比近期刚开盘的左岸蓝湾均价都已经达到1.5万了，看来莆田的房价后劲还是很大呀！莆田市区寸土寸金，好的房源越来越少，郊区的房价也直逼万线，市区的房价还是对得起1.3万的均价。

2、如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
买房的话还是要根据个人家庭情况和个人还款能力来决定，买房合适的，压力又不会很大的，才是王道。当然了，如果生活圈都是在市区的话，还是首选市区的房源，交通便利，配套齐全，划片又好，吃喝玩乐一应俱全，一举多得。

天下猪

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
有些还是配的上，主要还是综合来看，看地段看开发商品牌，看各项配套吧。
就说我居住的万辉吧，以前买的时候才7千多，现在万辉的价格就值得1.1万多了，而相比文献啊、建德啊，地段和配套差些，但是相比还是比较喜欢万辉。莆田有几个楼盘还是值得1.3万均价，比如城东的一些楼盘，新光啊，城南的正荣啊等，还有五十米路的骏欧等等。

如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
我是觉得市区楼盘1.3万正常了，因为莆田的整体经济还可以，而且需求很旺盛。所以完全配的上1.3万的房价。
好的楼盘啊，还是比较多的，可以多看看多选选。比如上面说的新光啊正荣啊万科啊等都不错。

笑看人生

1、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？

目前配不上，特别是一些旧小区，虽然地段很好，但是确实是有价无市，1.3万房价已经严重透支，按莆田的工资收入情况，最多房价在1万-1.3万之间，但是现在莆田房价明显已经偏高，都是1.3-1.5万，泡沫太多，总会破灭的。但愿一些刚需一族不要被炒房者给忽悠了。

2、如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
我觉得玉湖片区还可以，还有城西不错，至少性价比比较高。

刘刘刘

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？    讲真，我个人认为莆田市区1.3万的房价还真算不得高了！绝对是配的上了！单从我们周边的福州厦门这些一线，超一线的城市房价来说，现在很多都大几万的。很多郊区的地方开发起来都是破万的房价但是配套设施基本都没。房子的价值影响因素很多配套设施，品质，地段，供求比例，经济发展，居民收入变动情况，居民的居住水平等。   1.就莆田目前的交通，休闲场所，娱乐设施等各方面确实和大城市还 ...

我是主角

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？

有些配的上吧，比如市区的骏欧，你看那地段，前有繁华闹市，后有宁静的公园，购物休闲两不误，多好啊。还有凤凰山铂骏。动不动就是5000万一栋的。说明位置好啊。
而且莆田人还是挺多的。要不然房价怎么能上的去1.3万啊。


如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
我举得当前买玉湖片区相对还可以，价格还算可以接受，但未来发展潜力比较大，所以比较看好。有钱的人可以考虑新光啊、左 ...

fgj1

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
我觉得市区楼盘配不上的，虽说市区有些楼盘的价格都上1.3万了，但是还是要看具体情况的，有些楼盘的品牌好，物业好，地段好，质量好，配套好，划片好，1.3万是配的起的，但是有很多楼盘就不值得了，户型差物业差划片差，这里就不点名了。
特别是这两年，经济情况不太好，物价也高，工资却不涨，迟早要冷盘的。

如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
那就选品牌好，物业好，地段好，质 ...

原来是我

一、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
怎么可能配不上1.3万的均价，我甚至觉得有些都配的上1.5万，1.6万甚至更高的价格，比如骏欧龙盘，比如新光皇庭骏景等。事实也证明确实是这样。莆田说大不大，市中心就那么一点块地，而市区的购房需求确实那么多那么多人，在买房的时候，你会发现，原来有钱人真真多，莆田的有钱人尤其多，对于好的楼盘好的地段，别说1.3万了，就是1.6万，1.8万也是非常棘手。
对于房地产，莆田不是一线城市 ...

oceania

一、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
怎么可能配得上1.3万的均价。真不是我排斥莆田，是真的配不上！
不说莆田的经济实力吧，就说莆田的一个生活情况吧。第一交通并不方便，公交车都规划的不是很合理，火车站到市中心的车很早就停了！市中心的公交车也不见得四通八达！也许有人会说现在很多人有车，但是道路规划也不是很好吧，九五医院，步行街老堵车。第二生活设施不完善，医院的技术水平不高，满足不了广大莆田人的需求，有时 ...

厚德载物11

1、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
肯定配的上，只要开发商品牌好，物业好，地段好，质量好，配套好，划片好，别说1.3万，就是1.5万、1.6万也是配的起的。看看玉湖片区都均价1万了，市区不1-2万也对不起市区的寸土寸金了。
关键市区也没有房源了，所以有需求的，绝对配的上。

2、如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
买房还是要根据自家的具体情况来决定，适合自己的才是最好的，比如离上班的地方近啊，比如离小孩的 ...

patrikhuang

1、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
其实早在2014年初市中心的房源就已经1.2万了~贱德6号楼精装1.4~1.5万~贱德和文献不行街商品房都是1.2万以上~~~这俩年受大经济环境萧条的影响再加上小莆田留不住外来人口~更重要是因为本土小开发商没脑没实力把好好的大蛋糕搞砸~不然新光的价格一期都应该在1.2万以上2期当然是1.4万以上才正常~当然我们今天讨论就该是市区是否配的起1.5万了~~~
2、如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建 ...

zmhwk

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
这个要区分来看，不要跟我说什么13000均价，这个一点意思都没有，一个楼盘最贵的南北东、南北西永远大幅度高于均价，能出手的买家那不用说，非富即贵，根本不差钱，差的就是好朝向好楼盘好房源。那么，中间套还有一些特价楼层，这些都在均价以下，自然成了刚需的首选。就拿新光新开盘的2期来说，中间套也就1万出头，其实价格还是可以的，没那么夸张。
退一步说，城北、玉湖都卖到1万了，市区1.3 ...

chenhl

2016年莆田全市住宅成交25614套，创销量高度，住宅成交量开始爆发增长。莆田市区可销售楼盘越来越少，西庚正荣润景销售也只剩1套、凤达荔东佳苑、中海国际也剩下部分尾盘了，没有新地块挂牌出让市区变得快要无房可卖了。市区地块的稀缺性开性体现出来，市区的教育医疗资源还是有很大的吸引力。所以元旦新光二期一开盘没2天就销售一空，莆田市区楼盘还是配得起1.3万均价的。

现在如果要买市区或者周边，如果不差钱，个人还是喜欢恒 ...

lbs87

如果均价1.3万，可以排进全国第15名，逼近福州。今年阿冒、抠药膏、湾材、卖金卖淫等行业都不是很好，大家买房避险，推高了房价，从侧面反映莆田坑蒙拐骗的发展道路很难坚持下去，接下来房价应该是企稳，下半年变数较大。总之，全国房价已经不是经济问题，而是缺德的问题；莆田房价更不是需要讨论合理性的问题，市区房价散发着原始罪恶的气息。 ...

zhft123

1、莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
莆田市区楼盘明显配不起1.3万的均价，因为莆田是一个四线正在往三线发展的城市。1.3万的均价明显高于人民生活收入水平！但是为什么这么高，仍有大把的人去买呢？因为莆田市区面积太小了。。。现在不买，好位置越来越少！！！都是炒、逼、吹出来的！
2、如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
当前莆田买房，我看好城南的玉湖一带！已经买了的业主，10年以后，绝对不会后悔当初的选择！ ...

明知故问

莆田市区楼盘是否配得起1.3万均价？
莆田市区楼盘1.3万均价也太高了，我觉得与莆田在本省的经济地位极不相符。房价过高，涨辐太快，而工资却没相应见涨，仍是三、四线的工资。这样的房价有虚高的趋势。市区的楼盘，只见高楼，楼间距及绿化等却极差，只是占了地段优及学区房的优势，总体上，我个人认为是价不符实的。

如果当前莆田买房，你是否有推荐楼盘和建议？
如果当前莆田买房，我推荐的楼盘，应该是新光皇庭水岸。不论地段、周边配套设施，绿化小区等，应该还是可以的。虽然听许多人质疑它们的户型。