合理分配装修资金 看16万元构筑灵动的双层空间

灵儿

      如果说别墅是住宅中的“王者”，那么普通住宅则相当于“平民”了，而复式、跃层、LOFT则是住宅中的“贵族”。不管是“平民”还是“贵族”，在装修之前，对装修有个全盘的把握是很必要的，如果能对装修各项需要的费用进行事先了解，就能让装修资金合理分布。
　　据专家介绍，复式和LOFT都有挑空的客厅，会有一个高空作业费，在灯具上的支出也会相对较大。以建筑面积为150平方米三室两厅两卫的复式住宅为例，一般说来，装修总预算大概需要16万元。其中主材包括地板、地砖、灯具、洁具、橱柜和楼梯的主材需要9－10万元，交给装修公司的施工和设计费用大概为6.5万元。这只是设计师依据一般经验所做的预算，丰俭当然可以由业主自行掌握。下面我们将这些费用具体分解到客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间进行计算。   　　


客厅设计是关键 　　

        无论是平层还是复式的装修，客厅设计无疑是最重要的，因为客厅是一个家庭的门面，而且决定了家庭装修风格的总基调。由于复式住宅的客厅是挑空的，如何将这种空间的通透大气通过装修设计完美表现，而且能够结合主人的身份和性格特点，对于设计师也是一个挑战。 　　复式住宅客厅的设计，一个比较重要的地方就是电视背景墙，如果按5米的挑高计算，背景墙的费用大概需要6000元。如果客厅为40平方米，地板砖如果买80cm×80cm的规格、每块120元计算，则需要7500元左右，铺设费按1000元计算，地面装修就需要8500元。再加上入户和阳台门套（1500元）、入户玄关（1000元）、墙面处理（2000元）、吊顶（吊全顶按4000元算），还需8500元。所以，客厅装修总造价大约需要2.3万元，占总预算16万元的14％。 　　3个卧室按照一共50平方米计算，需要考虑的预算主要有木地板、成品门、窗套、设计费等。如果使用240元/平方米的实木复合地板，3个卧室大约需要12000元；买实木复合门，按2000元/扇估计，则需6000元，还有窗套总共大约需要3000元，三个卧室墙面处理需要6500元。如果主卧室床头需要背景造型，则再加2000元设计费，3个卧室大概需要2.95万元预算，占总费用的18％左右。 　　另外，餐厅（按10平方米算）的装修预算包括背景墙、简单吊顶、地砖等，粗略估计为5000元。   　　



厨卫工程占“大头” 　　

      厨房和卫生间的面积是整个住宅中最小的，却是装修工程量最大的，资金也相对较高。据计算，以一个6平方米的厨房和两个5平方米的卫生间共16平方米为例，防水、包下水管道、吊顶共需5000元左右。墙砖、地砖的材料和铺装费大概为1.5万元。 　　橱柜和卫浴可算是这两个小空间里的“大物件”了。橱柜按照1600元/每米计算，装修总价大约在7000元，如果需要做吊柜，则需1万元。至于卫浴三大件，即浴缸、坐便器、面盆等，两个卫生间大概需要购买1－1.4万元的产品。照此计算，厨房和卫生间的装修预算需要近4万元。厨房、卫生间所占的空间仅为整个住宅的10％左右，所花的装修费用却占去了25％，无论是装修的工程量还是资金都占了大头。 　　另外，除了几个大空间的装修外，灯具的费用也是一大支出，如果购买品牌产品，也需要万元左右。另外，阳台、过道、储物间等角角落落的细节处理也不能忽视，如果需要做壁柜，装修预算可能还会增加。