604560712 发表于 2012-5-1 09:55:47

对三迪该违法建设限期拆除

1.2012-01-17 16:04:35 由 福建省信访局 交办单 交 莆田市信访局 2.2012-01-18 10:00:07 由 莆田市信访局 交办单 交 莆田市城市管理执法局 此件已回复 ------------------------------------------------------------------------------------------- 您2012年1月17日致信“省长信箱”来邮收悉。现将办理情况答复如下: 云顶枫丹小区(即三迪西天尾花园)由莆田高佳房地产开发有限公司进行开发,工程一期1#、2#、4#、5#、6#共5幢18层楼顶层面顶均被封闭为实体,以及原来规划10栋楼现在变成为11栋,我局执法二大队于2012年1月9日对该违章建设进行立案调查。2月13日,经局行政执法案件集体评议会决定:对该违法建设限期拆除。我局执法三大队在职能接管后,于2012年3月5日发出限期拆除的行政处罚决定书,现已按法律程序进行依法处理。 如对本机关(或单位)作出的答复意见不服,可以自收到本答复意见书之日起30日内,向本机关(或单位)的上一级机关(莆田市住房和城乡建设局)请求书面复查。 特此函复。 (承办单位:莆田市城市管理执法局)

604560712 发表于 2012-5-7 12:36:40

☆隆力奇吉乐福☆(604560718)10:12:20
3#21层<junyu6225@qq.com>10:06:46
停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意,

3#24(332530760)10:10:56
像我现在住的小区,原来要收取停车费,月450元,我们全体的业主都不交,
现在也就那样..
从元旦的时候通知,大家都不交.
白寂衣莫(695988142)10:14:16
天价,在福州一个朋友一个月才70
☆隆力奇吉乐福☆(604560718)10:16:54
向星星许愿(14946716)10:12:20
对啊~买的时候说的好好的~现在又不行了
7#1307吴(674124863)10:13:36
能不能集中一下,一起去找开发商,他们上次说要给我们经济补偿
我们没去找,就不了了之。
向星星许愿(14946716)10:14:27
对啊~我们7号到11号的业主应该一起去找开发商理论~
7#1307吴(674124863)10:14:40
我的7号楼到现在还没通知去还贷
7#1307吴(674124863)10:16:02
我经常打电话,售楼部的小姐就说已经把这个情况上报公司,最终都没落实
☆隆力奇吉乐福☆(604560718)10:28:51
1.2012-02-04 08:23:06 由 福建省信访局 交办单 交 莆田市信访局 2.2012-04-24 15:42:59 由 莆田市信访局 交办单 交 莆田市建设局 此件已回复 ------------------------------------------------------------------------------------------- 您2012年1月4日致信“省长信箱”来邮收悉。现将办理情况答复如下: 一、群众反映的问题:莆田云顶枫丹小区房产证未办理,我局已及时告知该公司应及时补齐所缺资料,该公司尚未补齐上述材料。待公司补齐所需材料后,我局行政窗口将予以正式收件,并按规定及时依法办理房产证发证登记。如对本机关(或单位)作出的答复意见不服,可以自收到本答复意见书之日起30日内,向本机关(或单位)的上一级机关(住房和城乡建设厅) 请求书面复查。 特此函复。(承办单位:莆田市建设局)

☆隆力奇吉乐福☆(604560718)10:32:57
没记信(751875003)10:29:38
7号楼也有告诉你可以公积金贷款吗
7#1307吴(674124863)10:30:55
有啊
没记信(751875003)10:31:17


向星星许愿(14946716)10:31:55
咱们群里有多少人是公贷的计算下吖~
7#1307吴(674124863)10:32:00
那要集中起来去找开发商理赔
向星星许愿(14946716)10:32:12
对啊
没记信(751875003)10:32:41
是啊,一起通个气,也好大胜仗
5#404☆吉乐福☆(604560718)10:32:40
全部人都是被迫公贷,肯定没有不是的
q203C7pedf(1062123528)10:36:24
炒股的朋友注意了!有色金属板块主力资金流入!钢铁板块流入,农林牧渔业和电力板块均流入!震荡行情如何把握个股?炒股+QQ群:【57701578】验证:123不写进不去哦 非股民勿扰,谢谢
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☆隆力奇吉乐福☆(604560718)12:25:10
向星星许愿(14946716)11:26:31
群里还有谁是公贷的么?
7#2205吴(1162606741)11:41:52
7号楼可以公积金贷款吗
我当时买的时候为何不行
向星星许愿(14946716)11:43:30
公贷都可以的啊~
5#404☆吉乐福☆(604560718)12:14:25
是都可以的,因为只能公贷,咱们的房子未经过咱们同意 都被开发商拿去公积金代款了,所以只能公贷
5#404☆吉乐福☆(604560718)12:20:48
抵押贷款是使用什么有物品价值抵押而已,所以不管是不是合法的,还是文物或者自己等等,只要是有价值的就可以低押了。现在银行只是单纯审其价值多少,是严重的漏洞啊
5#404☆吉乐福☆(604560718)12:24:38
最新了解听说昨天是因为电梯会突然坠落,所以才出现几家当事人使用车堵门事件,第9任物业经理因此拜拜了
白寂衣莫(695988142)12:26:16
哪号楼
☆隆力奇吉乐福☆(604560718)12:26:29
希望第10任物业经理能改变短命结局
☆隆力奇吉乐福☆(604560718)12:27:43
具体不知道,有5号楼的13层和9层等等就是了
5号楼向来最牛胜利好几次了

604560712 发表于 2012-5-20 18:41:55

莆田:云顶枫丹小区故障电梯玩“蹦极” 业主吓坏尿裤子
由莆田高佳房地产开发有限公司进行开发
发布时间:2012-05-20 [参与评论] [进入论坛] 来源:莆田晚报 
  “我坐小区的电梯上楼,哪料电梯突然下坠又迅速升顶,受巨大的震撼,我吓得都尿裤子了,右腿的伤势也更加严重。”日前,家住城北一小区的业主余女士向本报新闻热线反映,称她为此向物业讨说法,然而难如愿。

  电梯玩起“蹦极”

  据了解,该小区于两年前交付使用,其住宅楼为高层建筑,每幢楼都装有电梯,平常电梯由物业负责管理及保养,业主每月交给物业1.2元/平方的物业费。而余女士居住在该小区5号楼7层,和许多业主一样,余女士平常上下楼都是乘坐电梯。自去年10月份开始,5号楼的这部电梯就频繁出现问题,如业主要上楼在电梯外按提示键,提示键显示的则是下楼的标志,还有电梯的开关按钮不灵等现象。业主曾多次向物业公司反映问题,均未能彻底解决。

  接诉后,记者来到该小区采访,只见余女士的右腿行动不便,走路一拐一拐的。“我今年50岁,本来右腿就有点小病,心脏也不好。”在小区5号楼的电梯前,余女士向记者谈起自己乘坐电梯的“惊魂记”。去年12月份的一天上午11时许,余女士从外面办事回到小区准备上楼。在一层的电梯门口,她进去按了数字键“7”,然而到了7楼电梯却没有停下来,突然失控似的玩起“蹦极”,一下子从7楼迅速升到15楼,吓得本来心脏就不好的余女士心跳加快,还没等到她缓过神来,伴随着一阵巨响,电梯迅速往下坠,余女士的身体也失重地往下坠。


  “当时,我孤助无力地靠在电梯的墙体上,冷汗直冒,吓呆了。”谈起当时的情况,余女士至今心有余悸。“随即电梯被卡在6楼,发出很大的撞击声。”由于受到撞击和惊吓,余女士尿裤子了,而且双腿直打颤抖,无法站稳。看到电梯停下来后,她用力按着开关按钮,电梯终于被打开了,余女士几乎是爬着出了电梯。“那时,我也顾不上面子,就来到小区物业保安值班室反映问题,他们看到我裤子湿漉漉的还直笑。”

  据余女士介绍,事发几天后,她感到自己的右腿发痛,于是来到医院检查,医生说因受到外力影响,加重了她的腿病造成走路不稳,为此,余女士向物业讨说法,可对方置之不理。“医生说我的腿病加重需要动手术,可半年过去了,物业都说他们没有责任。”

  业主战战兢兢

  在采访中,5号楼的一位业主回忆说,事发当时,她听见了外面发出“轰”的剧烈撞击声,“我们还以为是地震了,可是等了半天再也没发现动静,后来才知道是电梯出现故障。” 该号楼其他几位业主也说,他们也遇到电梯突然下坠的情况,“电梯猛地下落,我们站在里面,惊得人人大声叫喊。说了多次,物业也派人来修,但是总是修不好。”业主黄女士说,他们希望物业能够加强对电梯的保养及管理,确保业主的人身安全。



  5号楼有80多家业主,由于楼房的楼道一片漆黑,因此低层的住户平常也乘坐电梯上下楼。“电梯常出现不正常现象,有时会突然从楼上一下失重似的坠到一楼,我们很害怕。”居住在5号楼4层的业主老陈告诉记者,前些天他从4层乘坐电梯下楼,电梯突然从4层猛地下降,好像失重一样直坠到负一楼地下室,当他战战兢兢准备出电梯时,却发现电梯门无法开启,于是强忍着疼痛用双手拼命掰着门。
  
  物业负有管理义务

  小区物业公司称,他们受业主的委托对电梯进行管理,已履行了对电梯的日常管理义务,得知余女士的事后,他们已及时派人对电梯进行检查和修理,因此,他们认为没有过错,况且余女士也无法举证自己就是因为“电梯事件”而加重了她腿部的病情。

  对此,一律师分析说,根据我国法律规定,建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应承担侵权责任。余女士乘坐的电梯虽属小区业主所有,但发生损害时,是由小区物业公司管理支配的。物业对小区电梯负有法定管理义务,是电梯经营利益的实际享有者。此事说明物业对电梯的维护和管理存在瑕疵。如果物业不能证明自己对损害的发生没有过错,就应赔偿余女士的损失。



[莆田房地产信息网

604560712 发表于 2012-5-27 09:23:21

莆田高佳房地产开发商一期工程总负责被开除,给我们透入了一个天大的密秘:我们全部小区都没有搞防水的,看卡地下室,一下雨就湿,楼道什么都是这样,因为这样,我们小区生命只有20年,到了20肯定成为危房,国家规定是50年的整个小区都没有按照施工要求施工的,所以质量,消防什么都还没有通过,甚至还地税都没有交根本不可能办理出来任何证。开发商本来想打电话拿5万封口的,我们那业主只值5万吗
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